Objektnummer: 2531
Lage: Birkenfeld
Baujahr: 1962
Wohnfläche: ca. 200 m² + DG
Zimmer: 6
Grund: ca. 1.050 m²
Kaufpreis: 480.000 €
Provision: 2,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Energieausweis: Energiebedarf
Endenergiebedarf: 351,2 kWh(m²*a) H
Zentralheizung, Heizöl EL
Doppelgarage
Beschreibung
" ... Willkommen zu Hause! ..."
Birkenfeld
Zum Verkauf kommt diese außergewöhnliche - in einer idealen Wohnlage gelegene - Immobilie.
Das frei stehende Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1962 erbaut und verfügt über ein großzügiges Platzangebot.
Im Untergeschoss befindet sich eine geräumige 2 Zimmer Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche.
Aufteilung wie folgt:
Mit wenig Aufwand, ist hier eine Umgestaltung, zu einer 3 Zimmer Wohnung, problemlos machbar.
Im Erdgeschoss finden Sie eine weitere 2 Zimmerwohnung mit einem großzügigen Wohn-Essbereich, einer Wohnküche mit Speisekammer sowie das Schlafzimmer, das Badezimmer/Waschküche, Gäste WC und einen großen Balkon.
Auch hier kann die Nutzbarkeit, der ca. 100 m² Wohnfläche, zu einer geräumigen 3 Zimmer Wohnung, leicht gestaltet werden.
Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere großzügig geschnittene Räume und ein Badezimmer, diese sind der Wohnflächenangabe, nicht berücksichtigt.
Das traumhafte Grundstück mit ca. 1.050 m² sowie die große und voll unterkellerte Doppelgarage, machen diese Immobilie zu einem interessanten Angebot.
Gerne vereinbaren wir eine unverbindliche Besichtigung mit Ihnen.
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