3,5 ETW Pforzheim

Pforzheim - Nordstadt
Top gepflegte 3 ½ Zimmer Dachgeschosswohnung

Objektnummer:  2439

Lage:  Pforzheim - Nordstadt

Baujahr: ca. 1905/1995

Wohnfläche:  ca. 100 m²

Zimmer:   3 ½

Kaufpreis:  240.000 €

Provision:  2,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt.

Energieausweis:   Energieverbrauchsausweis

Endenergiebedarf:   105,10  kWh(m²*a) D

Fernwärme

 


Beschreibung           

     

"... Poeten wohnen im Dachgeschoss ..."

Pforzheim - im Stadtteil Nordstadt - kommt diese außergewöhnliche 3 ½ Zimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf.
Die hier angebotene Wohnung wurde im Jahre 1995 neu ausgebaut und befindet sich im 6. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses.


Ca. 2016 wurden umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.


Es erwartet Sie eine außergewöhliche Wohnatmosphäre mit großzügig aufgeteilten Räumen, eine bis zum First offene Balkendecke und ein Dachbalkon, mit einem traumhaften Ausblick über die Dächer.

Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Die Besonderheiten der Immobilie:
  • Ausbau der Wohnung ca. 1995
  • geschmackvolle Innenausstattung
  • modernes und hochwertiges Duschbadezimmer
  • Fenster ca. 2016 mit tlw. automatisierten Rollläden
  • Kaminofen
  • Wohn-Esbereich voll klimatisiert
  • Ankleide
  • helle Räume
  • sonniger Dachbalkon mit traumhafter Aussicht

 Lage

In Mitten der Goldstadt, von Ruhe und zugleich geschäftigen Treiben umgeben, befindet sich diese Immobilie in der beliebten Nordstadt.
Vielseitige Cafés, Restaurants sowie Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, der öffentliche Nahverkehr und unterschiedliche Schulen, sind fußläufig erreichbar.

Optimlae Verkehrsanbindung der Autobahnanschlussstelle A8 ( ca. 5 Min.).
 Sonstiges
  • schöne Aussicht über Pforzheim
  • Baujahr Wärmeerzeuger laut Energieausweis 1995/2009
  • Kellerraum
  • 2 PKW-Stellplätze können angemietet werden
  • frei nach Vereinbarung!
Näheres auf Anfrage

Unter 07231 34010 steht Ihnen Herr Weingärtner und sein kompetentes Team gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Kontaktformular

Ich interessiere mich für das Objekt Nr. 2439 in Pforzheim-Nordstadt
Hiermit erkläre ich mich einverstanden, dass meine in das Kontaktformular eingegebenen Daten elektronisch gespeichert und zum Zweck der Kontaktaufnahme verarbeitet und genutzt werden. Mir ist bekannt, dass ich meine Einwilligung jederzeit widerrufen kann.


Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
Dieses Angebot ist freibleibend.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Daten und Grundrisse beruhen auf Angaben des Auftraggebers bzw. Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit in der Beschreibung etc. kann Weingärtner Immobilien GmbH&Co.KG keine Gewähr übernehmen.
Share by: