Pforzheim - Büchenbronn
Hochwertige und moderne Eigenheime
 * inkl. Photovoltaik-Anlage *


Objekt im Überblick

Objektnummer:  6231

Wohnfläche:  144,72 m²

Grundstück:  ca. 179 m²

Zimmer:  5

Bäder: 1

Kaufpreis:  509.000 €

Luftwasserpumpe

Provision:  - Keine Käuferprovision -

Endenergiebedarf:  ca. 25,00 kWh/(m²*a) A+

Wesentlicher Energieträger:  Strom

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Photovoltaik-Anlage 

inkl. Garage
 
* umweltfreundlich * nachhaltig * schlüsselfertig
                                                      
Beschreibung:

Umweltfreundlich und hochwertig 

Pforzheim - im begehrten Stadtteil Büchenbronn - enstehen attraktive Doppelhauseigenheime. 
Alle Häuser sind für die Zukunft gerüstet und erfüllen den aktuellen GEG 2024 in Verbindung mit einer Photovoltaik-Anlage.

Diese Immobilien sind ideal für Familien, die viel Platz und ein großzügiges Wohnambiente zu schätzen wissen. 
Jede Einheit umfasst drei Schlaf- oder Kinderzimmer sowie ein separates Dachstudio, das flexibel entweder in zwei Zimmer oder in ein Zimmer mit zusätzlichem Duschbad umgestaltet werden kann. 

Im Erdgeschoss gehört ein Balkon zur Standardausstattung und ist bereits im Kaufpreis enthalten. 
Große, bodentiefe Fenster schaffen lichtdurchflutete Räume und eine besondere Wohlfühlatmosphäre, die das Wohnen zu einem Erlebnis macht.

Die im Untergeschoss integrierte Garage ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch vom Ihrem eigenen Zuhause - wir helfen Ihnen dabei!


Ausstattung und Merkmale:

Die Eigenheime überzeugen bereits im Grundstandard mit einer hochwertigen Ausstattung:  
  •     Umweltfreundliche Luft-/Wasser-Wärmepumpe  
  •     Fußbodenheizung in allen Wohnetagen  
  •     Energieeffiziente Photovoltaik-Anlage  
  •     Gartenterrasse für entspannte Stunden im Freien  
  •     Wohneinheiten teilweise mit Balkon für zusätzlichen Komfort  
  •     Großformatige Fliesen sowie elegante Parkettböden  
  •     Garage im Haus
  •     PKW-Stellplatz 
  •     Aktueller Energiestandard gemäß GEG 2024

Gerne informieren wir Sie in einem unverbindlichen Beratungsgespräch.

Lage:
Büchenbronn, ein Stadtteil von Pforzheim, zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus. Über die nahegelegene Autobahnanschlussstelle PF-West besteht direkter Zugang zur Bundesautobahn A8. 
Der öffentliche Nahverkehr des Verkehrsverbunds Pforzheim-Enzkreis verbindet Büchenbronn mit der Innenstadt von Pforzheim.
Im Stadtteil selbst finden sich ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. Für ein breiteres Angebot in den Bereichen Shopping, Freizeitgestaltung und Bildung steht das nahegelegene Pforzheim mit einer Vielzahl an Optionen zur Verfügung.
 * KEINE KÄUFERPROVISION *
- Grundrissveränderungen sind möglich
- inkl. Gartenterrasse
- individuelle Elektroplanung nach Ihren Bedürfnissen
Näheres auf Anfrage

Gerne vereinbaren wir ein unverbindliches Beratungsgespräch mit Ihnen.
Unter 07231 34010 steht Ihnen Herr Weingärtner und sein kompetentes Team gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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Dieses Angebot ist freibleibend.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Bei den Darstellungen handelt es sich um ein ähnliches Bauvorhaben.
Abbildungen enthalten Sonderwünsche die nicht im Standardleistungsumfang enthalten sind. Gerne beraten wir Sie unverbindlich. Die in den Plänen eingezeichneten Möbel und Ausstattungen dienen lediglich zur besseren Erläuterung und gehören nicht zum Lieferumfang. Daten und Grundrisse beruhen auf Angaben des Auftraggebers bzw. Dritten.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit in der Beschreibung ect. kann Weingärtner Immobilien GmbH&Co.KG keine Gewähr übernehmen.