WOHNPROJEKT ENGELSBRAND

 Hochwertige Doppelhaushälften * inkl. Grundstück *

Objektnummer:  7431

Wohnfläche:  137,32 m²

Nutzfläche:    47,73 m²

Grundstück:  ca. 283 m²

Zimmer:  4

Kaufpreis: 477.000 €

Fußbodenheizung

Provision:  - Keine Käuferprovision -

Endenergiebedarf: ca. 25,00 kWh/(m²*a) A+

Wesentlicher Energieträger:  Strom

Luftwasserwärmepumpe, PV-Anlage

 * SCHLÜSSELFERTIGER KOMPLETTPREIS *inkl. Grundstück * inkl. Luft-/Wasser-Wärme-Pumpe*

*inkl. Photovoltaik-Anlage *  inkl. FUßBODENHEIZUNG *



Beschreibung: 


"... Familienfreundlich und modern ..."


In Engelsbrand, nahe Pforzheim, entstehen attraktive und hochwertig ausgestatte, familienfreundliche Doppelhaushälften.

Dieses Bauprojekt erfüllt den aktuellen Energiestandard GEG 2024.
Die Häuser erhalten eine umweltfreundliche Luftwasserwärmepumpe in Verbindung mit einer energiesparenden Fußbodenheizung und einer Photovoltaik-Anlage.

Durch den Einsatz von hochwertigen Dämmmaterialen und einer 3-fach Verglasung,  haben Sie sehr niedrige Energieverbrauchskosten.


Inklusive erhalten Sie eine familienfreundliche Raumaufteilung, mögliche individuelle Grundrissveränderungen ( gemäß Baubeschreibung) sowie Ihr eigenes real geteiltes Grundstück.  

Durch eine Vielzahl von Fensterflächen sind die Wohnräume hell und lichtdurchflutet.

Die Häuser werden komplett schlüsselfertig erbaut - selbst das ausgebaute Dachgeschoss ist im Preis inbegriffen.


Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch vom eigenen Haus - wir helfen Ihnen dabei!

Ausstattung und Merkmale :

Enthaltene Leistungen

 

  • komplett schlüsselfertiges Haus ohne Baustress
  • TAGESLICHTBADEZIMMER
  • aktueller Energiestandard nach GEG 2024
  • LUFTWASSERWÄRMEPUMPE
  • niedrige Energieverbrauchskosten
  • PHOTOVOLTAIK-ANLAGE
  • VOLL UNTERKELLERT
  • Fußbodenheizung auf allen Wohnebenen
  • hochwertige und moderne Ausstattung
  • gro ßformatige Fliesen
  • PARKETTBÖDEN
  • Kunststofffenster anthrazit mit 3-fach Isolierverglasung
  • ausgebautes Dachstudio
  • Gartenterrasse
  • real geteilte Grundstücke

 

und vieles mehr

Gerne informieren wir Sie in einem unverbindlichen Beratungsgespräch

                           Übersichts Lageplan
                           -unverbindliche Illustration -
 Lage:

Die Gemeinde Engelsbrand mit ihren 3 Ortsteilen Engelsbrand, Grunbach und Salmbach liegt in einer Höhe von 550 - 650m auf der Hochfläche zwischen Enz und Nagold.
Die reizvolle Umgebung des Nordschwarzwalds, die ruhige Lage im angenehmen Reizklima, die   ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, eine gute Grundversorgung sowie die Nähe zu Pforzheim und zu den Heilbädern im nahen Kreis Calw machen die Gemeinde zum idealen Wohnstandort. 

Das Bauprojekt wird in einer beliebten Innerortswohnlage in Engelsbrand erstellt.

  * KEINE KÄUFERPROVISION *

  • aktueller Energiestandard  GEG 2024
  • Grundrissveränderungen sind möglich
  • individuelle Elektroplanung nach Ihren Bedürfnissen  
  • inkl. Gartenterrasse
  • Garage gegen Aufpreis möglich

 

Näheres auf Anfrage

Gerne vereinbaren wir ein unverbindliches Beratungsgespräch mit Ihnen.
Unter 07231 34010 steht Ihnen Herr Weingärtner und sein kompetentes Team gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Kontaktformular

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Dieses Angebot ist freibleibend.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Bei den Darstellungen handelt es sich um ein ähnliches Bauvorhaben.
Abbildungen enthalten Sonderwünsche die nicht im Standardleistungsumfang enthalten sind. Gerne beraten wir Sie unverbindlich. Die in den Plänen eingezeichneten Möbel und Ausstattungen dienen lediglich zur besseren Erläuterung und gehören nicht zum Lieferumfang. Daten und Grundrisse beruhen auf Angaben des Auftraggebers bzw. Dritten.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit in der Beschreibung ect. kann Weingärtner Immobilien GmbH&Co.KG keine Gewähr übernehmen.