Pforzheim-Büchenbronn
Gepflegtes Einfamilienhaus mit schönem Garten
TOP Wohnlage

Objektnummer:  2631

Lage:  Pforzheim-Büchenbronn Wacholder

Baujahr: 2010

Wohnfläche:  ca. 140 m²

Zimmer:   4,5 

Grund:  ca. 453 m² 

Kaufpreis:  630.000 €

Provision:  2,38 % inkl. der gesetzlichen MwSt.

Energieausweis:   Energiebedarf

Endenergiebedarf:   98,3 kWh(m²*a) C

Fernwärme, Solaranlage

Einzelgarage


Beschreibung            


" ... Für die junge Familie ..."       


In einer begehrten Wohnlage von Pforzheim-Büchenbronn im Wohngebiet Wacholder, wird dieses gepflegte Einfamilienhaus mit schönem Garten zum Verkauf angeboten.


Im Erdgeschoss empfängt Sie eine geräumige Diele. Von dort aus gelangen Sie in einen weitläufigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Gartenterrasse, die einen herrlichen Blick auf den großen Garten eröffnet.

Eine praktische Waschküche mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner sowie ein modernes Duschbad, befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.


Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei helle und freundliche Kinderzimmer, ein großzügiges Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zu einem Balkon sowie ein modernes Tageslichtbadezimmer. Dieses ist ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Doppelwaschbecken.
Ein praktischer Abstellraum rundet die durchdachte Raumaufteilung auf dieser Wohnebene perfekt ab.

Hervorzuheben ist die geräumige Garage mit ca. 24 m² sowie eine effiziente Heiztechnik bestehend aus Fernwärme in Kombination mit einer Solaranlage.



Der gepflegte Gesamtzustand der Immobilie in Kombination mit der ansprechenden Wohnlage macht dieses Angebot besonders attraktiv.

 Austattung
  • durchdachte Raumaufteilung
  • großzügiger Wohn-Essbereich
  • helle Räume
  • modernes Tageslichtbadezimmer
  • Duschbad
  • Balkon
  • schöne Gartenterrasse
 Lage

In einer begehrten Lage im Süden von Pforzheim, unweit eines Landschaftsschutzgebiets, befindet sich dieses attraktive Einfamilienhaus. 
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend. Eine Stadtbusanbindung ist bequem zu Fuß erreichbar.

Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie die Autobahnanbindung Pforzheim-West, sind nur wenige Fahrminuten entfernt.
 Sonstiges
  • sehr gepflegter Allgemeinzustand
  • Fußbodenheizung im EG sowie im Badezimmer DG
  • großzügiger Stauraum im Dachboden
  • Abstellraum
  • große Garage
  • schöner Garten
  • Die Immobilie ist vermietet
  • Näheres auf Anfrage
Unter 07231 34010 steht Ihnen Herr Weingärtner und sein kompetentes Team gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Kontaktformular

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Dieses Angebot ist freibleibend.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Daten und Grundrisse beruhen auf Angaben des Auftraggebers bzw. Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit in der Beschreibung etc. kann Weingärtner Immobilien GmbH&Co.KG keine Gewähr übernehmen.