Ölbronn-Dürrn
"... Willkommen Zuhause! ..."
Außergewöhnliche Doppelhaushälfte mit schönem Garten



Objektnummer:  2537

Lage:  Ölbronn-Dürrn

Baujahr: 2001

Wohnfläche:  ca. 145 m²

Zimmer:   4

Grund:  ca. 356 m² 

Kaufpreis:  495.000 €

Provision:  2,38 % inkl. der gesetzlichen MwSt.

Energieausweis:   Energiebedarf

Endenergiebedarf:   127,90  kWh(m²*a) D

Zentralheizung, Erdgas E

Einzelgarage


Beschreibung            

     

" ... Willkommen Zuhause! ..."       


In der Gemeinde Ölbronn-Dürrn, im Ortsteil Dürrn, steht diese ansprechende Doppelhaushälfte zum Verkauf.

Das Haus präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Allgemeinzustand und vermittelt ein einzigartiges Wohngefühl.


Im Erdgeschoss, das in versetzter Wohnebene gestaltet ist, erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit beeindruckender Raumhöhe. Eine Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum sowie der geräumige Essbereich komplettieren das stimmige Gesamtbild.


Im Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer und ein helles, modernes Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche und Badewanne.


Diese gepflegte Immobilie besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, ein offenes Raumkonzept sowie eine großzügige Terrasse mit Blick in den gepflegten Garten.


Gerne vereinbaren wir eine unverbindliche Besichtigung mit Ihnen.


 Austattung
  • hochwertige und geschmackvolle Innenausstattung
  • großzügige Raumaufteilung 
  • sehr gepflegter Allgemeinzustand
  • großes Tageslichtbadezimmer
  • teilweise Fußbodenheizung
  • Fliesen und Laminatböden
  • lichtduchflutete Räume
  • versetzte Wohnebene
  • Speicher

 Lage
Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich im Ortsteil Dürrn in der Gemeinde Ölbronn-Dürrn.

Ölbronn-Dürrn liegt sehr verkehrsgünstig an der A 8, Ausfahrt Pforzheim-Nord sowie an den Bundesstraßen B 294 und B 35.
Zusätzlich stehen öffentliche Verkehrsmittel in Richtung Pforzheim und Mühlacker zur Verfügung.


 Sonstiges
  • Gäste WC
  • Hobbyraum
  • große Terrasse
  • Einzelgarage
  • Baujahr Wärmeerzeuger laut Energieausweis 2001
  • die Immobilie ist sofort bezugsfrei!
  • Näheres auf Anfrage
Unter 07231 34010 steht Ihnen Herr Weingärtner und sein kompetentes Team gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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Dieses Angebot ist freibleibend.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Daten und Grundrisse beruhen auf Angaben des Auftraggebers bzw. Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit in der Beschreibung etc. kann Weingärtner Immobilien GmbH&Co.KG keine Gewähr übernehmen.