Pforzheim - Mäuerach
* Für den gehobenen Anspruch *
Attraktive 3,5 Zimmer-Eigentumswohnung mit großer Terrasse

Objektnummer:  2343

Lage:  Pforzheim - Mäuerach

Baujahr: ca. 1983 / ca. 2019 umfangreich Modernisiert

Wohnfläche:  ca. 120 m²

Zimmer:   3,5 

Kaufpreis:  435.000 €

Provision:  2,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt.

Energieausweis:   Energieverbrauchsausweis

Endenergiebedarf:   136,00  kWh(m²*a) E

Nahwärme

Doppelgarage


Beschreibung           

     

" ... ca. 120 m² auf einer Ebene ..."       


Diese exklusive 3,5 Zimmer-Eigentumswohnung im Stadtteil Mäuerach, lässt keine Wünsche offen.

Bequem erreichen Sie mit dem Aufzug Ihr neues Zuhause.
Es erwartet Sie eine geschmackvolle Innenaustattung, ein hochwertiger Vinylboden und ein traumhaftes Badezimmer mit Eckbadewanne und bodengleicher Dusche.

Der durchdachte und großzügige Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² befindet sich auf einer Ebene.
Zudem steht Ihnen ein gepflegter Gartenbereich und eine große Terrasse mit Blick in die Ferne, zur Verfügung.

Ein geräumiger Hobbyraum mit ca. 70 m², zur alleinigen individuellen Nutzung mit Küche und WC, bietet Ihnen viel Freiraum für Ihre Träume.
Eine große Doppelgarage mit ca. 40 m²und viel Platz, rundet das Immobilienangebot ab.

Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

 Ausstattung und Merkmale

- großzügig gestalteter Wohn- Essbereich mit offener Küche
- geschmackvolle und moderne Innenausstattung
- hochwertiger Vinylboden
- Schlafzimmer mit Ankleide
- helle Räume
- traumhaft großes Badezimmer mit Eckwanne und bodengleicher Dusche
- Gäste WC
- Rauputz in der gesamten Wohnung
- Abstellraum
- direkter Zugang in den Garten
 Lage

Die Autobahnanschlussstelle Pforzheim Ost ist lediglich wenige Kilometer entfernt. Es  besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung nach Stuttgart und Karlsruhe.

Die Goldstadt mit einer Vielzahl  Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten mit dem PKW oder Bus erreichbar.

Pforzheim bietet eine große Auswahl von Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen.

Zur Naherholung finden Sie Wanderwege, Wiesen und Wälder in der Nähe.
Sonstiges
 
- ca. 2019 umfangreiche Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten
- großer Hobby-/Partyraum zur individuellen Nutzung mit WC und Küche
- Personenaufzug
- großzügige Doppelgarage mit viel Platz
- Sondernutzung Garten
- schön angelegte Terrasse mit Blick in die Ferne
- Kellerraum
- Baujahr Anlagentechnik laut Energieausweis 2006
Näheres auf Anfrage

Unter 07231 34010 steht Ihnen Herr Weingärtner und sein kompetentes Team gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Kontaktformular

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Dieses Angebot ist freibleibend.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Daten und Grundrisse beruhen auf Angaben des Auftraggebers bzw. Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit in der Beschreibung etc. kann Weingärtner Immobilien GmbH&Co.KG keine Gewähr übernehmen.