Objektnummer: 2642
Lage: Remchingen-Darmsbach
Baujahr: 1974
Gesamt Wohnfläche: ca. 125 m²
Gewerbefläche: ca. 47 m²
Zimmer: 4
Bäder: 3
Grund: ca. 473 m²
Kaufpreis: 675.000 €
Provision: 2,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 285,60 kWh(m²*a) H
Zentralheizung, Heizöl EL
Garage
Beschreibung
"... Immobilienperle ..."
Das im Jahr 1974 erbaute frei stehende Einfamilienhaus befindet sich einer sehr schönen Wohnlage im Remchinger Ortsteil Darmsbach.
Es zeichnet sich durch eine großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung aus und verfügt über einen traumhaft angelegten Gartenbereich, der zum Verweilen einlädt.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine geräumige Diele mit Gäste WC sowie die Zugänge in die Wohn- und Schlafbereiche.
Das großzügige Wohnzimmer, das nahtlos in das angrenzende Esszimmer übergeht und direkten Zugang zur Gartenterrasse bietet, eröffnet vielfältige und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Küche, ergänzt durch eine kleine gemütliche Essecke sowie das Tageslichtbadezimmer und die 2 Schlafzimmer, vervollständigen das Raumangebot auf der Erdgeschossebene.
Über die Treppe in der Diele erreichen Sie das Untergeschoss, in dem sich eine Gewerbefläche von etwa 47 m² mit eigenem Zugang befindet.
Ebenfalls im Untergeschoss befindet sich zudem ein großzügiger Hobbyraum im charmanten Stil der 70er Jahre, der mit einer integrierter Bar ausgestattet ist.
Ergänzt wird diese Etage durch einen hochwertig gestalteten Saunabereich, ein WC, praktische Kellerräume und den direkten Zugang zur Garage.
Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Austattung
Erdgeschoss:
Untergeschoss:
Sofort bezugsfrei!
Lage
Darmsbach, ein beschaulicher Ortsteil mit eigenem Kindergarten und Sportverein, eingebettet in die Infrastruktur von Remchingen.
Die Gemeinde Remchingen im Enzkreis (Baden-Württemberg) liegt im Südwesten des Gemeindegebietes verkehrsgünstige an der Bundesautobahn A8 (BAB 8) zwischen Karlsruhe und Pforzheim.
Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Unter 07231 34010 steht Ihnen Herr Weingärtner und sein kompetentes Team gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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