"... Sofort bezugsfrei! ..."
Niefern
Gepflegte 3 Zimmer Eigentumswohnung in bevorzugter Wohnlage!

Objektnummer:  1121

Lage:  Niefern-Öschelbronn

Baujahr: 1996

Wohnfläche:  ca. 74 m² 

Zimmer:   3

Kaufpreis:  249.500 €

Provision:  2,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt.

Energieausweis:   Energieverbrauchsausweis

Endenergiebedarf:   160,00  kWh(m²*a)E 

Erdgas

Gasheizung

TG-Stellplatz

 


Beschreibung           

     

"... Sofort bezugsfrei! ..."         


In einer begehrten Wohnlage von Niefern kommt diese attraktive Immobilie zum Verkauf.
Die äußerst gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss.


Das im Jahr 2020 renovierte Badezimmer mit einer begehbaren Dusche sorgt für ein modernes und ansprechendes Wohngefühl.

Der direkte Zugang vom Wohnzimmer zum Balkon sowie ein Tiefgaragenstellplatz im Untergeschoss, runden das Gesamtkonzept perfekt ab.


Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

 Ausstattung und Merkmale
  • sehr gepflegter Gesamtzustand
  • Duschbadezimmer mit begehbarer Dusche (2020)
  • schöner Balkon
  • Gäste WC
  • Waschküche
  • Keller
  • sofort bezugsfrei
 Lage

Diese bezugsfreie Eigentumswohnung liegt im gefragten Ortsteil Niefern und bietet sich gleichermaßen für anspruchsvolles Wohnen von Familien oder Paaren sowie als wertbeständige Kapitalanlage an. 

Schulen, Kindergärten und diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar. 
Für die Freizeitgestaltung stehen in Niefern ein Freibad sowie Wander- und Radwege zur Verfügung.

Zudem überzeugt der Standort durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die Autobahn A8, die Bundesstraße B10 und den Bahnhof.
 Sonstiges
  •  bevorzugte Wohnlage
  •  Baujahr Anlagentechnik laut Energieausweis 1997
  •  TG-Stellplatz (Duplexparker oben)

     Näheres gerne auf Anfrage

    Unter 07231 34010 steht Ihnen Herr Weingärtner und sein kompetentes Team gerne zur Verfügung.
    Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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