*** SCHLÜSSELFERTIGER KOMPLETTPREIS * DACHTERRASSE + GARTENTERRASSE * ! OHNE BAUSTRESS ! ***
*** TRAUMHAFTE WOHNLAGE * EXKLUSIVE AUSSTATTUNG * inkl. GRUNDSTÜCK ***
Beschreibung
"... Viel Freiraum, Licht und Aussicht ..."
Das Bauprojekt befindet sich in einer beliebten Wohnlage in der Region Kraichgau-Stromberg, im begehrten Wohngebiet Maulbronn
und bietet Ihnen bereits im Standard, eine hochwertige Innenausstattung.
Selbstverständlich haben Sie die Möglichkeit den Grundriss sowie die Ausstattung Ihren Bedürfnissen anzupassen.
Alle Häuser erfüllen den umweltfreundlichen KfW 55 Standard. Durch den Einsatz von hochwertigen Dämmmaterialien
und einer 3-fach Verglasung, haben Sie sehr geringe Energieverbrauchskosten.
Die Häuser werden komplett schlüsselfertig erbaut - die bodentiefe Fenster in den Aufenhaltsräumen, ein Hauptbadezimmer sowie ein zusätzliche Duschbadezimmer in gehobener Ausstattung - sind im Preis inkludiert.
Durch die Topograhie der architektonisch ansprechenden und in massiver Bauweise erstellten Pultdachhäuser, genießen Sie eine traumhafte Aussicht von der Dachterrasse.
Die einzelnen Häuser erhalten eine umweltfreundliche Luftwasserwärmepumpe
und werden in den Wohnräumen mit einer Fußbodenheizung ausgestattet..
Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch vom eigenen Haus - wir helfen Ihnen dabei !
Ausstattung und Merkmale
- hochwertige Ausstattung
- komplett schlüsselfertige Immobilie ohne Baustress
- UMWELTFREUNDLICHER KfW 55 STANDARD
- Badezimmer + Duschbad in gehobener Ausstattung
- VOLLUNTERKELLERT
- großformatige Fliesen und Laminatboden
- Kunststofffenster anthrazit mit 3-fach Isolierverglasung
- FUSSBODENHEIZUNG
- zweischalige Gebäudetrennwände für optimalen Schallschutz
- real geteilte Grundstücke
- DACHTERRASSE
-
GARTENTERRASSE
Näheres auf Anfrage.
Optimale Infrastruktur
Maulbronn ist von Richtung Stuttgart kommend über die B10 und B35 gut erreichbar. Zur Autobahn A5, Anschlussstelle Bruchsal gelangt man über die B35 in ca. 25 Minuten. Die Anschlussstellen Pforzheim Nord in Richtung Karlsruhe liegt 14 km entfernt, die Anschlussstelle Pforzheim Ost in Richtung Stuttgart 15 km. Die Entfernungen nach Bretten betragen 10 km, nach Mühlacker 9 km, nach Pforzheim 15 km, nach Stuttgart 42 km und nach Karlsruhe 38 km.
Die Stadt Maulbronn gehört zum Verkehrsverbund Pforzheim-Enzkreis und ist durch die Buslinie 700 ab Bretten oder Mühlacker sowie durch die Linie 735 ab Pforzheim tagsüber halbstündlich bis stündlich erreichbar. Weiter verfügt die Stadt über den Bahn-Haltepunkt „Maulbronn West“.
In Maulbronn und in den Stadtteilen gibt es insgesamt 7 Kindertageseinrichtungen mit unterschiedlichen Konzepten und Betreuungszeiten. An Schulen werden im Ort eine Grundschule, eine Gemeinschaftsschule, ein Gymnasium, ein weiteres Gymnasium mit Internat, eine Volkshochschule und eine Musikschule angeboten.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in Maulbronn verfügbar. Eine Vielzahl an Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls in Maulbronn und Umgebung. Zur Naherholung sind außerdem Wanderwege, Wiesen und Wälder in der Nähe des Bauprojektes vorhanden.
Sonstiges
* KEINE KÄUFERPROVISION *
- Grundrissveränderungen sind möglich
- individuelle Elektroplanung nach Ihren Bedürfnissen
- inkl. Einzelgarage und PKW-Stellplatz
- schlüsselfertige Hausübergabe
Gerne informieren wir Sie in einem unverbindlichen Beratungsgespräch.
Unter 07231 34010
steht Ihnen Herr Weingärtner und sein kompetentes Team gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
Dieses Angebot ist freibleibend.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Bei den Darstellungen handelt es sich um ein ähnliches Bauvorhaben.
Abbildungen enthalten Sonderwünsche die nicht im Standardleistungsumfang enthalten sind. Gerne beraten wir Sie
unverbindlich. Die in den Plänen eingezeichneten Möbel und Ausstattungen dienen lediglich zur besseren Erläuterung
und gehören nicht zum Lieferumfang. Daten und Grundrisse beruhen auf Angaben des Auftraggebers bzw. Dritten.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit in der Beschreibung ect. kann Weingärtner Immobilien GmbH&Co.KG keine Gewähr
übernehmen.
