Tiefenbronn-Lehningen
Energiesparende Doppelhaushälften für den gehobenen Anspruch

  • Objektnummer: 6752
  • Wohnfläche:  113,22 m²
  • Wohn-Nutzfläche: 172,96 m²
  • Grundstück:  ca. 242,29 m²
  • Zimmer:  5
  • Kaufpreis:  613.350 €
  • Fußbodenheizung
  • Provision:  - Keine Käuferprovision -
  • Endenergiebedarf: ca. 16,7 kWh/(m²*a) A+
  • Wesentlicher Energieträger:  Strom
  • Luftwasserwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • PKW-Stellplatz
 Beschreibung: 

"... Willkommen im eigenen Zuhause! ..."

Zum Verkauf stehen vier Doppelhaushälften, die sich durch ihre ansprechende Architektur mit Satteldächern und Gauben auszeichnen.

Die Raumaufteilung ist sorgfältig durchdacht und bietet eine optimale Nutzung der Flächen.
Im Dachgeschoss befinden drei lichtdurchflutete Zimmer und ein Badezimmer mit Tageslicht, während das Erdgeschoss mit einem separaten Büro und einem offen gestalteten Wohnbereich mit direktem Zugang zur Gartenterrasse beeindruckt.

Die Häuser wurden speziell für hohe Ansprüche entworfen.
Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Wohnräume und schaffen eine angenehme, einladende Atmosphäre.

Selbstverständlich können Sie den Grundriss sowie die Ausstattung individuell an Ihre Wünsche anpassen.
Die Gärten bieten eine angenehme Größe und sind teilweise in zwei Bereiche unterteilt. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, je nach Tageszeit stets einen Platz
 in der Sonne oder im Schatten zu genießen.

Ausstattung und Merkmale:

Enthaltene Leistungen
  • Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe  
  • Fußbodenheizung auf allen Etagen     
  • Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung  
  • Gartenterrasse für entspannte Stunden im Freien 
  • Hochwertige großformatige Fliesen und edle Parkettböden      
  • Teilweise elektrische Rollläden sowie Solarrollläden für die Dachfenster  
  • Erfüllung des neuesten gesetzlichen Energiestandards GEG 2024  
  • inklusive Vollunterkellerung 
  • und vieles mehr

Gerne informieren wir Sie in einem unverbindlichen Beratungsgespräch.

                    - unverbindliche Illustration -
 Lage:

Tiefenbronn-Lehningen
Das Bauvorhaben entsteht in einer gefragten und idyllischen Wohnlage im Ortsteil Lehningen.
Das Grundstück, eine derzeit noch unbebaute Baulücke, ist eingebettet in eine ansprechende Nachbarschaftsbebauung, die vorwiegend aus modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften besteht.

 * KEINE KÄUFERPROVISION *
Wir möchten, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause von Anfang an vollkommen wohlfühlen.
Daher haben Sie die Möglichkeit, Ihr Haus noch vor Baubeginn im modernen Bemusterungszentrum des Generalunternehmers nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten.

Erfüllen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause – wir stehen Ihnen unterstützend zur Seite!

In einem unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir Sie ausführlich und individuell.
Herr Weingärtner und sein kompetentes Team sind unter der Rufnummer 07231 34010 jederzeit für Sie erreichbar.
Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören! 

Kontaktformular

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Dieses Angebot ist freibleibend.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Bei den Darstellungen handelt es sich um ein ähnliches Bauvorhaben.
Abbildungen enthalten Sonderwünsche die nicht im Standardleistungsumfang enthalten sind. Gerne beraten wir Sie unverbindlich. Die in den Plänen eingezeichneten Möbel und Ausstattungen dienen lediglich zur besseren Erläuterung und gehören nicht zum Lieferumfang. Daten und Grundrisse beruhen auf Angaben des Auftraggebers bzw. Dritten.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit in der Beschreibung ect. kann Weingärtner Immobilien GmbH&Co.KG keine Gewähr übernehmen.